1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.5万円/㎡
前年比-9.2%
多賀城市
32.1万円/㎡
前年比--
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サンセレクト多賀城II
宮城県多賀城市八幡一丁目
仙石線 / 多賀城駅 徒歩19分
1990年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14%割安
相場
791万円
12.8万円/㎡
425
669
913
1,157
AI査定結果
推定相場価格
791万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜913万円
10.9万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年6月8日
サンセレクト多賀城II
680万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 900万円 | 14.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 799万円 | 10.4万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 830万円 | 10.8万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 880万円 | 11.5万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 980万円 | 12.8万円 | 8階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,050万円 | 13.7万円 | 1階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,190万円 | 16.9万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,100万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,100万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,480万円 | 22.6万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンセレクト多賀城 多賀城市中央一丁目 | 多賀城駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ライフプラザ多賀城 多賀城市町前三丁目 | 多賀城駅10分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セザール多賀城公園 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 499万円 | 9.0万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/16 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユートピアレジデンス多賀城II 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/08 | カーネギー多賀城 多賀城市大代一丁目 | 多賀城駅1分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 600万円 | 8.3万円 | 72.15㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.2%下落、多賀城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は多賀城市の平均と比較して65.7%割安です。